高雄市前鎮區復興新巷40號2F/5F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.4 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物19.92 坪
公設比16%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 愛群段 1363-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
復興新巷中位 15.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比復興新巷中位 高 5%比前鎮區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。