高雄市苓雅區三多一路21號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 23.7 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物38.84 坪
公設比13.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 38.84 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 武聖段 6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
三多一路中位 17.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比三多一路中位 高 38%比苓雅區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。