高雄市鼓山區華泰路151號5F/7F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.3 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物25.92 坪
公設比24.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 龍華段一小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.5
華泰路中位 17
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 39%比華泰路中位 低 34%比鼓山區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。