高雄市苓雅區凱旋二路81巷11之3號4F/4F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 12.3 萬/坪 × 16.74 坪
權狀坪數16.74 坪
主建物14.69 坪
公設比12.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.74 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪16.74 坪
土地坐落 五權段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 25.9
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 53%比凱旋二路中位 低 35%比苓雅區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。