高雄市左營區立信路107號
2023-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 26.2 萬/坪 × 82.09 坪
權狀坪數82.09 坪
主建物73.74 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.09 坪
└ 主建物 73.74 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪82.09 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1331-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
立信路中位 23.5
左營區 2023 年中位 28.8
比立信路中位 高 11%比左營區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
+13%
2026 年推估2,423 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。