高雄市前鎮區長江街67號12F/16F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物32.11 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 光華段一小段 1983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.1
長江街中位 13.6
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 1%比長江街中位 低 12%比前鎮區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。