高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄1號3F/5F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 10 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物20.49 坪
公設比24.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 藍昌段二小段 162 地號
價格拆解
成交總價336 萬
扣車位後房價336 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比藍昌路中位 低 43%比楠梓區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。