高雄市楠梓區翠屏路47號
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 29.4 萬/坪 × 131.74 坪
權狀坪數131.74 坪
主建物87.78 坪
公設比28.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 131.74 坪
└ 主建物 87.78 坪
└ 公設等 43.96 坪
土地持分 19.12 坪
0 坪131.74 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,440 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 76%比楠梓區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,752 萬
每月月付103,101 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。