高雄市苓雅區樂仁路122號7F/11F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.6 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物25.56 坪
公設比15.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 正憲段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 18.7
樂仁路中位 13.2
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 49%比樂仁路中位 低 27%比苓雅區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。