高雄市鳳山區建國路三段285號15F/23F
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 13 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物23.02 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 文英段 1678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.3
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 6%比建國路三段中位 低 23%比鳳山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。