高雄市鳳山區自治街55號3F/5F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物26.73 坪
公設比6.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 道爺?段 123-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.8
自治街中位 12
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比自治街中位 低 11%比鳳山區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2等親買賣，951298係贈與，差額2248702由買方分期攤還
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。