高雄市鼓山區華榮路323號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 38.6 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物62.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 62.21 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 龍華段二小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
華榮路中位 18.2
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 高 112%比鼓山區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。