高雄市鼓山區大榮街34巷5號4F/5F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 28.7 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 內惟段五小段 296-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.3
大榮街中位 19.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 23%比大榮街中位 低 55%比鼓山區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。