高雄市前鎮區翠亨北路173號5F/15F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 35 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物16.31 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 17.66 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 仁愛段 9 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35.6
翠亨北路中位 35
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 低 2%比翠亨北路中位 高 0%比前鎮區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,115 萬
-8%
2026 年推估1,028 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 6F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 34.5 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-19 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 37.4 萬/坪總 1,188 萬 2024-06-16 15F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 37.6 萬/坪總 1,193 萬 2024-06-16 3F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 34.7 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-15 13F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 36.9 萬/坪總 1,172 萬 2024-06-15 11F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 41.4 萬/坪總 1,310 萬 2024-06-13 4F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 34.8 萬/坪總 1,110 萬 2024-06-02 12F/15F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 36.7 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。