高雄市左營區保靖街11號3F/10F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 30.2 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物8.41 坪
公設比19.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1494-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 16.5
保靖街中位 24.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 83%比保靖街中位 高 23%比左營區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交375 萬
-6%
2026 年推估352 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 8F/10F 1房0廳1衛 · 12.41 坪 29 萬/坪總 360 萬 2025-11-21 10F/10F 2房1廳1衛 · 17.12 坪 34.5 萬/坪總 590 萬 2024-10-14 10F/10F 1房1廳1衛 · 17.12 坪 28.9 萬/坪總 495 萬 2024-06-26 8F/10F 2房1廳1衛 · 19.3 坪 38.4 萬/坪總 740 萬 2024-04-28 10F/10F 2房1廳1衛 · 17.12 坪 29.1 萬/坪總 498 萬 2024-03-29 8F/10F 2房1廳1衛 · 19.37 坪 26 萬/坪總 503 萬 2023-10-26 7F/10F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 23.7 萬/坪總 538 萬 2023-07-09 8F/10F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 25.6 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。