高雄市左營區介壽路221巷37號12F/13F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 25 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物22.03 坪
公設比29%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪38.82 坪
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 14.3
介壽路中位 14.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 75%比介壽路中位 高 69%比左營區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 26.3 萬/坪總 1,020 萬 2018-01-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 16.5 萬/坪總 645 萬 2018-01-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2017-04-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.04 坪 14.3 萬/坪總 515 萬 2015-08-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 17.5 萬/坪總 680 萬 2013-02-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 13 萬/坪總 503 萬 2013-01-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 13 萬/坪總 505 萬 2013-01-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 12.1 萬/坪總 473 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。