高雄市橋頭區鐵道北路67巷1號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 26.2 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物39.63 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 39.63 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 23.41 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 樹德段 1-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
鐵道北路中位 15.7
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比鐵道北路中位 高 67%比橋頭區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,138 萬
+10%
2026 年推估1,247 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。