高雄市小港區學府路100巷3號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 18.5 萬/坪 × 99.99 坪
權狀坪數99.99 坪
主建物82.4 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 99.99 坪
└ 主建物 82.4 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 33.09 坪
0 坪99.99 坪
土地坐落 高松段二小段 2003-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
學府路中位 12.4
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 49%比小港區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+54%
2026 年推估2,844 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。