首頁高雄市小港區高坪58街220號成交明細
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高雄市小港區高坪58街220號

2025-11-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 900 20.5 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44
主建物40.31
公設比0%
當時屋齡21

這筆買到什麼

建物 44 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪44 坪

土地坐落 坪鳳段 372-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
高坪中位 14.7
小港區 2025 年中位 24.9
比高坪中位 高 39%比小港區 2025 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交900
+3%
2026 年推估923

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)180
貸款(8 成)720
每月月付26,974
30 年總利息251

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:壹樓空地及鐵皮屋頂增建。本標的物現況三樓臥室有水痕問題,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區高坪58街220號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。