高雄市小港區新豐街112之5號
2018-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 9.8 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物43.91 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 43.91 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 高松段一小段 1069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
新豐街中位 10.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 5%比小港區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675 萬
+74%
2026 年推估1,178 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。