高雄市苓雅區中山二路461號9F/11F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 12.7 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物21.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 21.11 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 過田子段 691 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.7
中山二路中位 14.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 14%比中山二路中位 低 11%比苓雅區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。