高雄市左營區重景街20號8F/9F
2016-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,119 萬 14.1 萬/坪 × 79.67 坪
權狀坪數79.67 坪
主建物47.8 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.67 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪79.67 坪
土地坐落 新光段 85-1 地號
價格拆解
成交總價1,119 萬
扣車位後房價1,119 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.9
重景街中位 16
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 18%比重景街中位 低 12%比左營區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）895 萬
每月月付33,538 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。