高雄市苓雅區建國一路143巷1弄8號1F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 35.4 萬/坪 × 24.3 坪
權狀坪數24.3 坪
主建物20.48 坪
公設比15.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.3 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪24.3 坪
土地坐落 五塊厝段 1899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 26.8
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 32%比建國一路中位 高 99%比苓雅區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。