高雄市楠梓區土庫三路169巷10號
2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 858 萬 17.2 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物44.1 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 44.1 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 清豐段 203-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
土庫三路中位 14
楠梓區 2016 年中位 15.2
比土庫三路中位 高 23%比楠梓區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。