高雄市鳳山區海洋二路102巷1號
2016-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 24.2 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 23.58 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 七老爺段 1228-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比海洋二路中位 高 79%比鳳山區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。