高雄市鹽埕區七賢三路162號
2020-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,621 萬 106.1 萬/坪 × 71.83 坪
權狀坪數71.83 坪
主建物71.83 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.83 坪
└ 主建物 71.83 坪
土地持分 97.71 坪
0 坪97.71 坪
土地坐落 鹽中段 593 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2020 年中位 18.8
比七賢三路中位 高 1005%比鹽埕區 2020 年中位 高 464%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,621 萬
+14%
2026 年推估8,710 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,089 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,524 萬
貸款（8 成）6,097 萬
每月月付228,411 元
30 年總利息2,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含一樓空地，二樓賣方以相當之減價售予買方，買方同意免除瑕疵擔保。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。