高雄市前鎮區和平二路205號3F/12F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 10.9 萬/坪 × 75.87 坪
權狀坪數75.87 坪
主建物62.36 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.87 坪
└ 主建物 62.36 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪75.87 坪
土地坐落 盛興段一小段 1584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.5
和平二路中位 21.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 25%比和平二路中位 低 50%比前鎮區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。