高雄市前金區六合二路108號3F/26F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 24.3 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物11.22 坪
公設比36.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 東金段 807-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.9
六合二路中位 24
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 2%比六合二路中位 高 1%比前金區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。