高雄市鳥松區本?路3之10號4F/5F

2014-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 10.9 萬/坪 × 18.38 坪

權狀坪數18.38 坪

主建物18.38 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 18.38 坪

└ 主建物 18.38 坪

土地持分 12.3 坪

0 坪18.38 坪

土地坐落 大華段 620 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 12.2

本?路中位 14.1

鳥松區 2014 年中位 16

比本棟中位低 11%比本?路中位低 23%比鳥松區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。