高雄市鹽埕區美術東二路267號9F/17F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 18.1 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物27.06 坪
公設比45.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 28.5 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 青海段 55 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
美術東二路中位 17.2
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比美術東二路中位 高 5%比鹽埕區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。