高雄市鳳山區武松街90號4F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 199 萬 5.5 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物26.89 坪
公設比18.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 牛潮埔段 1535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.8
武松街中位 12.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 37%比武松街中位 低 57%比鳳山區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。