高雄市大寮區內厝路201號
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.4 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物40.74 坪
公設比12.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 內厝段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
內厝路中位 7.8
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 高 46%比大寮區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
+35%
2026 年推估780 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。