高雄市小港區廠新街162號
2018-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 18.3 萬/坪 × 103.88 坪
權狀坪數103.88 坪
主建物98.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.88 坪
└ 主建物 98.52 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪103.88 坪
土地坐落 青島段一小段 473-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.8
廠新街中位 18.1
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 12%比廠新街中位 高 1%比小港區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+74%
2026 年推估3,315 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。