高雄市鳳山區北興街89號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 13.4 萬/坪 × 80.74 坪
權狀坪數80.74 坪
主建物73.45 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 80.74 坪
└ 主建物 73.45 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪80.74 坪
土地坐落 牛潮埔段 610-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
北興街中位 16.4
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比北興街中位 低 18%比鳳山區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。