高雄市鳳山區杭州西街136號4F/16F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 8.4 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物23.26 坪
公設比35.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 竹子腳段 294-13 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
杭州西街中位 11.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比杭州西街中位 低 29%比鳳山區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。