高雄市鼓山區裕誠路1563巷32號2F/5F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.3 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物21 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 21 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪21 坪
土地坐落 龍華段二小段 701 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
裕誠路中位 23.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 低 40%比鼓山區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清買方負擔增值稅
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。