高雄市三民區正忠路233巷10號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 37.3 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物21.05 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 21.05 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 建豐段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 64.1
正忠路中位 19.1
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 低 42%比正忠路中位 高 95%比三民區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交786 萬
-4%
2026 年推估753 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建鐵皮屋頂增建其他增建依現況夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。