高雄市前鎮區一心二路42號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25.2 萬/坪 × 53.56 坪
權狀坪數53.56 坪
主建物48.77 坪
公設比4.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 53.56 坪
└ 主建物 48.77 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪53.56 坪
土地坐落 愛群段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22
一心二路中位 22.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 15%比一心二路中位 高 12%比前鎮區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。