高雄市大樹區三和路121之11號
2021-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,840 萬 20.6 萬/坪 × 137.79 坪
權狀坪數137.79 坪
主建物137.79 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 137.79 坪
└ 主建物 137.79 坪
土地持分 1053.42 坪
0 坪1053.42 坪
土地坐落 興和段 1032 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
三和路中位 7.2
大樹區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比三和路中位 高 186%比大樹區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,840 萬
+20%
2026 年推估3,415 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,272 萬
每月月付85,118 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳9衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。