高雄市三民區民豐路46號2F/5F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 13.7 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物23.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 23.7 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 23.5
民豐路中位 13.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 42%比民豐路中位 高 5%比三民區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。