高雄市三民區民壯路11號1F/5F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.5 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物20.64 坪
公設比15.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
民壯路中位 12.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民壯路中位 高 73%比三民區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。