高雄市小港區高坪二十七街650巷9號
2019-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 17.8 萬/坪 × 91.13 坪
權狀坪數91.13 坪
主建物85.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.13 坪
└ 主建物 85.07 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 50.17 坪
0 坪91.13 坪
土地坐落 坪頂段 37-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 23.3
高坪二十七街中位 18.2
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 24%比高坪二十七街中位 低 2%比小港區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,620 萬
+64%
2026 年推估2,661 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,041 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
高坪二十七街428巷26號 21.1 萬/坪 高坪二十七街650巷33號 5.7 萬/坪 高坪二十七街650巷52號 13.8 萬/坪 高坪二十七街401巷21號 20.9 萬/坪 高坪二十七街401巷23號 26.8 萬/坪 高坪二十七街876巷68號 19.6 萬/坪 高坪二十七街486巷16號 26.6 萬/坪 高坪二十七街401巷25號 27.1 萬/坪 高坪二十七街486巷8號 26.3 萬/坪 高坪二十七街428巷22號 23.6 萬/坪 高坪二十七街486巷12號 26.6 萬/坪 高坪二十七街486巷2號 26.1 萬/坪 高坪二十七街486巷10號 25.2 萬/坪 高坪二十七街486巷18號 22.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。