高雄市新興區七賢一路388之3號4F/12F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 9.6 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物43.99 坪
公設比14.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 新興段二小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16.9
七賢一路中位 23.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 43%比七賢一路中位 低 59%比新興區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。