高雄市鼓山區美術館路173號
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 49 萬/坪 × 85.64 坪
權狀坪數85.64 坪
主建物64.21 坪
公設比22.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85.64 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪85.64 坪
土地坐落 青海段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
美術館路中位 27.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比美術館路中位 高 76%比鼓山區 2015 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易價額由買賣雙方提供
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。