高雄市楠梓區瑞仁路66號
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物38.03 坪
公設比11.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 38.03 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 和平段六小段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
瑞仁路中位 13.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比瑞仁路中位 低 6%比楠梓區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。