高雄市前金區中華三路152號3F/12F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.2 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物43.12 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 東金段 1237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.1
中華三路中位 23.5
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 1%比中華三路中位 低 31%比前金區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 2F/12F 4房2廳2衛 · 46.46 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 18 萬/坪總 830 萬 2023-09-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 15.3 萬/坪總 706 萬 2023-08-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.52 坪 16.8 萬/坪總 880 萬 2023-01-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 12.6 萬/坪總 580 萬 2018-03-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 13 萬/坪總 600 萬 2015-01-28 9F/12F 1房1廳1衛 · 52.52 坪 10.5 萬/坪總 550 萬 2014-10-20 4F/12F 4房2廳2衛 · 52.52 坪 5.1 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。