高雄市鼓山區篤敬路15號11F/15F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20.6 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物23.48 坪
公設比43.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 龍華段八小段 2287 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.3
篤敬路中位 19.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比篤敬路中位 高 7%比鼓山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。