高雄市三民區九如一路784號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 9.3 萬/坪 × 122.46 坪
權狀坪數122.46 坪
主建物122.46 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 122.46 坪
└ 主建物 122.46 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪122.46 坪
土地坐落 大港段 3421-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
九如一路中位 15.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 低 41%比三民區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案實為贈與因申請增值稅自用住宅優惠稅率 故改依買賣申請登記且依法申報贈與稅本筆交易價格非實價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。