高雄市前金區市中一路290號3F/7F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 27.3 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物16.05 坪
公設比20.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 前金段 692-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 23.5
市中一路中位 20.4
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 16%比市中一路中位 高 34%比前金區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。