高雄市大寮區保生街32之10號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 20.6 萬/坪 × 85.37 坪
權狀坪數85.37 坪
主建物53.75 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.37 坪
└ 主建物 53.75 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪85.37 坪
土地坐落 保生段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
保生街中位 24.9
大寮區 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比保生街中位 低 17%比大寮區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,760 萬
-1%
2026 年推估1,737 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。